今天，圈圈在江西土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，抚州临川区上顿渡滨河东路以东、平安大道以北约合39.15亩地块公告出让，地块处于临川二中免试学区范围，毗邻二小新校区。

◎地块大概位置

地块位置：临川区上顿渡滨河东路以东、平安大道以北

地块面积：平方米

土地用途：居住用地（兼容商业）用地

绿地率要求：GAR≥35%

容积率要求：1.0FAR1.8

起始价格：万元

◎现场实拍图

◎地块位置及红线图

根据规划显示：该地块要求建筑限高80m，不得兴建四层以下低层住宅，屋顶应采用坡屋顶，住宅建筑面宽≤70m，出入口方位为平安大道、河滨东路，商业面积不大于总计容面积3%

◎地块规划要求

该地块位于才子大桥东南侧，临川二中免试就近入学范围内上顿渡宜黄河东岸，北侧毗邻临川二小新校区（目前已建成）。

◎地块及周边资料图

地块南侧不远处为投资4.8亿元建设医院新院区（目前主体已全部完工正在进行内外装饰整个项目计划于今年底建成），西侧紧邻宜黄河与临汝书院隔河相望可以享受一线河景，地块东侧则是上顿渡富民家园、中央星城等住宅区，嘉华滨江星城也在地块附近。

此外临川区第二保育院也位于地块周边，东北侧的熊博村也即将棚改规划建设农贸市场，未来该地块周边生活、就学都极为方便。

◎农贸市场效果图

据了解该地块周边的一河两岸项目规划面积约6.2公里，其中水域面积1.3平方公里，整个“一河两岸”工程计划建设项目50余个，总投资约50亿元。

目前“一河两岸”建设项目中的临川区第一保育院、九年一贯制河西学校均已建成并投入使用，临汝书院已基本建成正在进行内部装修完善，投资近两亿元的省级重点项目才子大桥已竣工通车，医院新院区主体及外立面基本完成…

未来上顿渡一河两岸将打造成文化、休闲、旅游、商业和生活为一体的综合性区域，你会选择在这里置业吗？